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廣州首批共有產權人才住房最快年底入住

2019-11-27 20:21:33  來源:www.liuyangfc.com  作者:瀏房網  閱讀:79次 字體:
摘要:廣州首批251套共有產權人才住房開放申購,主要面向區域內重點發展領域緊缺型人才及港澳青年,時間為11月19日至12月19日。該共有產權人才住房試點項目含裝修銷售評估單價為19850元/平方米,購房人在未取得房屋完整產權期間,需繳付政府產權部分的租金,租金評估單價為每月每平方米22元。
 大洋網訊 前日,廣州首批251套共有產權人才住房開放申購,主要面向區域內重點發展領域緊缺型人才及港澳青年,時間為11月19日至12月19日。該共有產權人才住房試點項目含裝修銷售評估單價為19850元/平方米,購房人在未取得房屋完整產權期間,需繳付政府產權部分的租金,租金評估單價為每月每平方米22元。在這里居住方便嗎?共有產權人才住房和共有產權保障房有什么不同?這批共有產權房最快什么時候可以入住?產權怎么辦?廣州日報記者帶領大家一起“零距離”現場驗房。

據介紹,該共有產權住房項目位于南沙區明珠灣珠江東組團鳳凰三橋南側首筑花園,交通便利,15分鐘可達南沙區政府、萬達商圈、金州商圈,更毗鄰規劃建設的首條全地下市域地鐵快線——廣州地鐵(快線)18號線,7站可直達廣州東站。首筑花園共有產權人才住房共347套,首批擬推出其中的251套,戶型以三房兩廳為主,單戶面積為101~142平方米,均為精裝修交房,購房人僅需購買家具家電就可以入住。戶型方面均為方正型,戶戶朝南、南北雙陽臺,科學空間設計讓房間看上去寬敞不少。

戶型方面均為方正型,戶戶朝南、南北雙陽臺,科學空間設計讓房間看上去寬敞不少。

同時,這里的生活配套也相當方便。記者在周邊轉了轉,除計劃引入與超市相結合的肉菜市場、輕奢餐飲、兒童教育外,該項目還配建有泳池、室內羽毛球館、地下會所(含健身房)、幼兒園等配套設施。項目在規劃設計階段便確定了泛會所概念,設置了環繞小區內部的慢跑徑、架空康樂空間以及全齡社交草地,小區綠化率超過30%。不過這些配套設施仍在建設當中。

首筑花園內還配建有泳池。

焦點問答

最快什么時候入住?

相鄰的商品房和安置房都已經收樓,符合條件通過的人員預計今年12月底就可以入住。付款方面,可以選擇一次性付款也可以選擇銀行按揭。

值得注意的是,由于目前公積金中心還未開展這項服務,所以不能使用公積金按揭。

產權怎么區分?

以最低不能低過50%、最高不能超過80%的比例購買,這一比例在簽訂認購書時就要定下來,也就是說,同一個樓盤,不同的家庭所占產權份額可以是不同的,購房人可以根據自己的支付能力確定購買的產權份額。

據介紹,南沙區住房城鄉建設局委托的區屬國有企業作為代持機構持有共有產權住房的政府份額。房產證將發兩本,都是共有房產證。

廣州日報全媒體記者耿旭靜、董業衡 通訊員鄧凱中攝影報道

來源:廣州日報

作者:耿旭靜 董業衡

編輯:李雅婷

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