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瀏陽市自然資源局關于國有劃撥土地年租金和收益金征繳入庫的通知

2019-4-2 20:07:12  來源:www.0731cfw.com  作者:長沙廠房網  閱讀:302次 字體:
摘要:根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《湖南省國有土地使用權租賃管理辦法》《湖南省國有土地有償使用費收繳使用管理辦法》和長沙市人民政府長政發〔2014〕24號、瀏陽市人民政府瀏政發〔2009〕5號文件及相關法規政策,國家依法實行國有土地有償使用制度,對不再符合《劃撥用地目錄》規定以外的劃撥土地,一律實行有償使用。繳納土地年租金和收益金是國有土地有償使用的重要內容,但目前我市仍有部分劃撥土地使用權人沒有依法按年度履行繳納義務,為防止土地資源資產流失,確保國家收益到位,通知如下:
  各國有劃撥土地使用權人(不動產權人):
    根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《湖南省國有土地使用權租賃管理辦法》《湖南省國有土地有償使用費收繳使用管理辦法》和長沙市人民政府長政發〔2014〕24號、瀏陽市人民政府瀏政發〔2009〕5號文件及相關法規政策,國家依法實行國有土地有償使用制度,對不再符合《劃撥用地目錄》規定以外的劃撥土地,一律實行有償使用。繳納土地年租金和收益金是國有土地有償使用的重要內容,但目前我市仍有部分劃撥土地使用權人沒有依法按年度履行繳納義務,為防止土地資源資產流失,確保國家收益到位,通知如下:
    一、繳費對象:(一)《劃撥用地目錄》規定的黨政機關、人民團體,軍事,城市基礎設施,非營利性教育、郵政、體育、公共文化、科研機構、醫療、社會福利以及國家重點扶持的能源、交通、水利、電力、石油、天然氣、煤炭等用地以外的原批準劃撥土地。
    (二)屬于《劃撥用地目錄》批準的用地范圍之內,但全部或部分已改變了不動產的原批準使用用途。
    (三)劃撥土地使用權租讓(包括政府租賃和土地使用權人出租)、作價出資或入股、轉讓(包括出售、交換、贈與)、抵押的。
    (四)改制(改組)的企(事)業單位的劃撥土地,按規定應當實行有償使用的。
    二、繳費時間和地點:符合有償使用的土地使用權人,請持土地使用權證書和房屋所有權證書(或不動產權證書),按照登記的時間每年到瀏陽市自然資源局國土資源資產征稽所辦事窗口(市民之家三樓)或所在鄉、鎮、街道自然資源所(原國土資源所)辦理核費及繳納手續。
    三、繳費標準:根據《瀏陽市國有土地有償使用若干規定》中的土地級別、土地用途相對應的標準,按土地面積和使用年限計征。
    四、辦理了劃撥土地使用權租賃、已簽訂《國有劃撥土地租賃合同》的單位和個人,土地使用權證書(或不動產權證書)期限到期的(一般為5年),先補繳土地年租金后,再辦理續租業務。
    五、未按時繳納土地年租金和收益金的使用權人,我局不受理其不動產的出讓、轉讓、抵押、租賃以及其他業務,并依法追究責任。瀏陽市自然資源局2019年3月28日
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