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大鵬灣(黃花機場后勤基地)

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大鵬灣項目落子于正在崛起的以黃花國際機場為中心的空港新城核心區內,位于長沙和瀏陽的結合部——瀏陽市永安鎮。項目距離長沙市區約30公里,距離瀏陽市區約25公里,距黃花國際機場僅18公里。項目與機場高速、長永高速、長株高速、G319國道,以及正在建設中的長瀏高速、瀏醴高速、開元東路等多條道路互通,規劃中的長瀏城市輕軌將在項目門口設站,交通便利,出入方便。
項目總占地面積近1500畝,其中建設用地面積約1000畝,大小水面面積約300余畝,紅線周邊有租用的山林綠地面積約84畝,還有已統一規劃可分配給小區住戶用于田園耕種的租用土地約100畝。
湖南機場后勤基地一期已開發土地面積約900畝,已建成低層單體住宅共249棟,總建筑面積約10.5萬平方米,已建成并投入使用的公共設施有物業綜合服務樓一棟,建筑面積為5913.6平方米,籃球場、網球場、門球場、室外大眾健身器材以及服務內部的醫務室、超市等公共活動場地和設備設施一應俱全,小區內水電、管道燃氣等基礎配套設施同時建成并投入使用。
湖南機場后勤基地二期(市場推廣正式名稱為“大鵬灣”)為純獨棟高檔別墅小區。規劃用地面積272000平方米(約407.8畝),規劃總建筑面積74595平方米,規劃總棟數196棟,容積率為0.28,綠化率71.8%,建筑密度22.5%。
大鵬灣項目延續湖南機場后勤基地一期的建設理念,在產品規劃上,一切以人為本,充分利用地形地貌,依山建屋,引水成湖。少量豪宅全方位量身定做,彰顯個性,引領潮流。以低密度、高舒適性產品打造高尚生態人居典范。
在建筑設計上,項目以簡約歐式風格為主,將浪漫熱情的現代主義和先進材料工藝的運用,融入歐陸建筑的莊重大氣中,每一個線條,每一處細節都精心雕琢,既有大開大闔的闊達格局,也有厚重內斂的神韻。歐洲經典建筑色彩,配合原生石材、高檔木材等,將深厚歷史感和高貴雋美感深遠傳達,從而體現出尊崇、原生、和美的建筑氛圍。
在園林景觀設計上,充分理解建筑及規劃,在保證戶型舒適度的基礎上,做到了戶型的均好性和資源充分的共享,注重社區業主的參與和鄰里空間的營造,強化生態性。在植物的配置上,項目在保留部分原生樹種的基礎上,充分考慮了空間層次和季節色相的變化,搭配不同的樹種,營造四季盛景的小區環境。
在戶型設計上,大鵬灣在湖南機場后勤基地一期的基礎上進行了突破性創新,立體全景觀圍合花園、性價比清晰匹配的戶型設計、和美的建筑氛圍,這些都為項目增色不少。210-590平方米、13種不同風格的產品戶型,能夠進一步滿足不同客戶的個性生活。
大鵬灣項目以“5+2”的生活理念,打造湖南首個純獨棟度假養生專區。天然水面、原生緩坡配以度假型產品、產權花園以及100畝的田園耕種體驗區,可以讓您與家人盡享有天有地有花園,有山有水有田園的悠然生活。在這里,“一切自然而然”!
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